Concours: Construction de 107 logements ­sociaux et 770 m2 de commerces

ZAC centre-ville Pantin / 2013 – 2014

DESCRIPTION

Trois questions centrales sont posées, celle du vide, celle de la reconstitution/lisibilité urbaine et celle de l’hétérogénéité du tissu autour et dans la ZAC du centre-ville de Pantin. 

D’une manière générale, les logements disposent d’une double orientation, avec balcon ou terrasse. Tous les logements intermédiaires sont traversants, comme 1/3 des logements collectifs. 

Le rez de chaussée est constitué d’un mur rideau sur toute sa longueur. Les passages traversant qui permettent l’accès aux différents halls sont bardés de tôle. 

En effet, la constitution des rez de chaussée est importante dans la fabrication d’une nouvelle image de la ville, le rapport au sol des bâtiments devant faire l’objet d’un travail attentif.

La quasi totalité des façades est traitée en briques de terre cuite, gris foncé pour les façades sur rue et place, blanc pour les façades sur jardin. 

A l’inverse, l’attique est bardé d’une tôle anodisée qui tranche avec la brique sombre et floute le rapport au ciel du bâtiment. 

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage :
SEMIP

Maîtrise d’œuvre :
OPERA architectes, INCET B.E.T.

Mission :
Base Loi MOP + EXE

Programme :
107 logements sociaux & 770 m2 de commerces au sein de la ZAC dans le centre-ville de Pantin

Surface :
8 300 m² SDP

Coût :
14.25 M € H.T.

Avancement :
Concours : février 2014