220 logements sociaux

Ecoquartier des Joncs Marins – Lot 1.1, Fleury-Mérogis / 2009 – 2014

DESCRIPTION

Le contexte est celui de la construction d’un nouveau quartier, appelé à devenir le futur centre urbain de Fleury-Mérogis.

L’implantation respecte plusieurs caractéristiques :
- Réalisation de deux bâtiments sur un socle à rez de chaussée de commerces.
- Construction en périphérie sur ce socle avec préservation d’un jardin en pleine terre à l’arrière de l’opération.

Le projet s’est appuyé sur un travail technique et architectural afin :
- De respecter les différentes normes dues aux résidences seniors, de proposer un espace commun, le Club house, accessible à tous.
- D’avoir un rendement exemplaire en termes d’économie d’énergie (compacité de la forme).
- De proposer autant que possible une double orientation des logements afin d’en optimiser l’ensoleillement.
- De proposer des vues différentes pour les habitants, sur les espaces arborés  limitant les vis-à-vis. 

Démarche Habitat et Environnement Profil A
Ce projet a obtenu le label BBC 2005 EFFINERGIE

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage :
ICADE Promotion

Bailleur social :
OSICA

Maîtrise d’œuvre :
OPERA architectes.
INCET B.E.T.
Lamoureux, acousticien

Mission :
Base Loi MOP 

Programme :
220 logements PLA
6 500 m2 de commerce et parking

Surface :
18 700 m2 SHON

Coût :
25 M € H.T.

Avancement :
Livré en 2014